Арнона по городам · 2026
Сколько платят арнону в Кфар-Сабе?
От 41,07 ₪ до 67,62 ₪ за кв. м в год за жильё, по зонам и типам зданий, из приказа об арноне муниципалитета Кфар-Сабы на 2026 год.
- Низший тариф на жильё
- 41,07 ₪за кв. м в год
- Высший тариф на жильё
- 67,62 ₪за кв. м в год
- Финансовый год
- 2026муниципальный приказ об арноне
- Источник
- Муниципалитет Кфар-Сабыпрочитано
На странице приведены тарифы арноны для жилой недвижимости в Кфар-Сабе на текущий год: стоимость квадратного метра в год по официальному муниципальному приказу — цав арнона. Арнона — муниципальный налог на недвижимость. Тарифы сгруппированы по зонам и типам зданий согласно разделению в приказе. Чтобы найти подходящий тариф, проверьте зону своей улицы и классификацию здания, указанную в муниципальном начислении — шума. Фактическая сумма зависит также от площади, принятой муниципалитетом для расчёта, и периода начисления, поэтому сам тариф не равен сумме к оплате. Скидки по праву на льготу и скидки за досрочную оплату учитываются отдельно, по условиям муниципалитета. Данные страницы можно использовать для расчёта и сравнения с полученным счётом.
Калькулятор арноны в Кфар-Сабе
Выберите зону и тип здания так, как они указаны в вашем счёте, и введите площадь, за которую начисляется арнона, в кв. м.
Расчёт только по тарифу из приказа об арноне, до скидок и без индексации. Фактическое начисление определяется площадью и классификацией в муниципальной оценке (шума).
| Зона и тип здания | Тариф за кв. м в год | Место в приказе |
|---|---|---|
| Зона 1 | тип здания א (код 111) | до 65 кв. м | 43,22 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания א (код 111) | до 100 кв. м (с первого метра) | 47,42 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания א (код 111) | до 140 кв. м (с первого метра) | 61,74 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания א (код 111) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 50,90 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания א (код 112) | до 65 кв. м | 42,86 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания א (код 112) | до 100 кв. м (с первого метра) | 42,86 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания א (код 112) | до 140 кв. м (с первого метра) | 50,52 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания א (код 112) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 42,86 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания א (код 113) | до 65 кв. м | 44,30 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания א (код 113) | до 100 кв. м (с первого метра) | 44,30 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания א (код 113) | до 140 кв. м (с первого метра) | 53,01 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания א (код 113) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 44,30 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания אא (код 115) | до 65 кв. м | 48,19 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания אא (код 115) | до 100 кв. м (с первого метра) | 52,60 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания אא (код 115) | до 140 кв. м (с первого метра) | 67,62 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 1 | тип здания אא (код 115) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 56,87 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания אא (код 116) | до 65 кв. м | 42,86 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания אא (код 116) | до 100 кв. м (с первого метра) | 42,86 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания אא (код 116) | до 140 кв. м (с первого метра) | 54,57 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 2 | тип здания אא (код 116) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 43,81 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания אא (код 117) | до 65 кв. м | 44,30 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания אא (код 117) | до 100 кв. м (с первого метра) | 44,45 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания אא (код 117) | до 140 кв. м (с первого метра) | 57,33 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Зона 3 | тип здания אא (код 117) | от 141 кв. м (начиная со 141-го метра) | 46,00 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» |
| Все зоны | дом престарелых (код 105) | 66,74 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» (одинаковый тариф во всех четырёх столбцах) |
| Все зоны | кладовая при жилье (код 153) | 42,32 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» (одинаковый тариф во всех четырёх столбцах) |
| Все зоны | парковка при жилье с 3 стенами у одного пользователя (код 154) | 42,32 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» (одинаковый тариф во всех четырёх столбцах) |
| Все зоны | служебные помещения, мусорные камеры, вспомогательные строения, газовые и энергетические помещения (код 155) | 42,32 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» (одинаковый тариф во всех четырёх столбцах) |
| Все зоны | частный бассейн (код 156) | 41,07 ₪ | стр. 4, раздел «Налоговые тарифы на 2026 год», п. 1 «Жилое здание» (одинаковый тариф во всех четырёх столбцах) |
Определения и примечания из приказа
- Шекелей за кв. м в год (стр. 4: «Тарифы указаны в шекелях за кв. м в год в зависимости от зоны и типа здания»). Для каждого типа здания и зоны таблица содержит четыре столбца по площади объекта; заголовки столбцов воспроизведены дословно: «до 65 кв. м», «до 100 кв. м (с первого метра)», «до 140 кв. м (с первого метра)», «от 141 метра (начиная со 141-го метра)».
- Вводная часть постановления (стр. 1): ставки арноны с 1.1.2026 по 31.12.2026 повышены на 1.626% по сравнению с тарифом на 1.1.2025; «Городской совет на заседании 30/06/2025 утвердил налоговое постановление со всеми его частями и приложениями».
- Жилые зоны (стр. 1, п. 1א): зона 1 — вся территория города, кроме районов, перечисленных в зонах 2 и 3, а также все новые здания, заселённые после 1.1.1998 и расположенные в зоне 2 и зоне 3; зона 2 — жилые кварталы Дгания, Ткума, Эли-Коэн, Мизрахи ה', Мизрахи ו', Геулим, Гиват-Эшколь, Йосефталь, Каплан, Шабази, Алия, кадастровый блок 7536; зона 3 — районы Хадарим, Ганей-а-Шарон и Бне-Бейтха, не включённые в зону 2; зоны 2 и 3 определяются по перечням улиц в приложении (перечни улиц зоны 2 и зоны 3, стр. 17-18).
- Типы зданий (стр. 1-2, п. 2): тип אא в зоне 1 — отдельно стоящие дома, дома на две семьи, квартиры на крыше (пентхаусы), квартиры с выходом на крышу, находящуюся во владении собственника, многоуровневые квартиры, коттеджи на земле и квартиры с садом, а также все новые здания, заселённые после 1.1.98 в зонах 2 и 3; тип אא в зоне 2 — здания или пристройки площадью более 25% существующего здания, построенные после 31.3.70 и относящиеся к указанным типам; тип א — все квартиры и здания для проживания и/или бизнеса в пределах города, кроме относящихся к категории אא.
- Оплата и скидки: дата начисления 1.1.2026; срок оплаты — до 14 января; возможна оплата 6 платежами раз в два месяца с индексацией: 14.1, 14.3, 14.5, 14.7, 14.9 и 14.11.2026 (стр. 16, «Сроки платежей»). В разделе о скидках (стр. 15) указано, что скидка на общую арнону не предоставляется плательщикам, оформившим автоматическое списание (правило 3 Правил урегулирования по вопросу скидок на арнону), или оплачивающим заранее (правило 13).
Как считается арнона
- Базовое начисление рассчитывается по облагаемой площади и годовому тарифу с учётом продолжительности периода начисления. Если приказ предусматривает разные ставки для отдельных частей площади, каждую часть рассчитывают по соответствующей ставке, затем суммы складывают.
- Зона определяется по территориальному делению города в приказе об арноне: по спискам улиц, картам или другим указанным границам.
- Тип здания определяется классификацией в приказе, которая может учитывать уровень строительства, возраст здания и другие характеристики.
- Приказ об арноне подчиняется правилам и требованиям согласования мисрад а-пним — МВД; изменения за пределами установленных правил требуют отдельного утверждения.
- Ежегодный приказ публикуется до начала года начисления; позднее в него могут вноситься изменения при соблюдении требований к согласованию.
- Для скидки обычно требуется заявление с подтверждающими документами; скидка за досрочную оплату предоставляется на условиях конкретного муниципалитета.
Вопросы и ответы
Сколько платят арнону в Кфар-Сабе в 2026 году?
По приказу об арноне муниципалитета Кфар-Сабы на 2026 год тариф на жильё составляет от 41,07 ₪ до 67,62 ₪ за кв. м в год, в зависимости от зоны и типа здания (таблица на странице). Годовое начисление: тариф, умноженный на площадь для начисления, до скидок.
Как узнать зону своего жилья в Кфар-Сабе?
Найдите свой адрес в списке улиц или на карте зон в цав арнона. Сопоставьте найденную зону с данными муниципального начисления — шума. Если граница зоны или запись в счёте непонятна, уточните её в отделе арноны ирии — муниципалитета.
Почему соседи в Кфар-Сабе платят разную арнону?
Суммы могут различаться из-за облагаемой площади, зоны, классификации здания, периода начисления и предоставленных скидок. Даже для соседних объектов могут применяться разные категории по приказу. При сравнении счетов проверяйте не только итоговую сумму, но и основания расчёта.
Является ли тариф арноны в Кфар-Сабе окончательной суммой к оплате?
Нет. Тариф показывает годовую стоимость для квадратного метра облагаемой площади. Сумма к оплате определяется с учётом площади, периода начисления, муниципальной оценки и применимых скидок. Расчёт по тарифу помогает проверить базовое начисление.
Как получить скидку на арнону в Кфар-Сабе?
Проверьте основания для ханахи — скидки — и порядок подачи заявления на официальном сайте муниципалитета. Обычно необходимо представить заявление и документы, подтверждающие право на скидку. Возможность скидки за досрочную оплату и её условия проверяются отдельно.
Что делать, если классификация жилья в счёте за арнону в Кфар-Сабе кажется неверной?
Сравните классификацию в счёте с описанием соответствующей категории в приказе. При расхождении обратитесь в отдел арноны муниципалитета за разъяснением. Для официального оспаривания подайте возражение в порядке и в пределах срока, указанного в счёте, приложив документы, подтверждающие сведения об объекте.