Арнона по городам · 2026
Сколько платят арнону в Тель-Авиве?
От 46,64 ₪ до 139,60 ₪ за кв. м в год за жильё, по зонам и типам зданий, из приказа об арноне муниципалитета Тель-Авива на 2026 год.
- Низший тариф на жильё
- 46,64 ₪за кв. м в год
- Высший тариф на жильё
- 139,60 ₪за кв. м в год
- Финансовый год
- 2026муниципальный приказ об арноне
- Источник
- Муниципалитет Тель-Авивапрочитано
На странице приведены тарифы арноны для жилой недвижимости в Тель-Авиве на текущий год: стоимость квадратного метра в год по официальному муниципальному приказу — цав арнона. Арнона — муниципальный налог на недвижимость. Тарифы сгруппированы по зонам и типам зданий согласно разделению в приказе. Чтобы найти подходящий тариф, проверьте зону своей улицы и классификацию здания, указанную в муниципальном начислении — шума. Фактическая сумма зависит также от площади, принятой муниципалитетом для расчёта, и периода начисления, поэтому сам тариф не равен сумме к оплате. Скидки по праву на льготу и скидки за досрочную оплату учитываются отдельно, по условиям муниципалитета. Данные страницы можно использовать для расчёта и сравнения с полученным счётом.
Калькулятор арноны в Тель-Авиве
Выберите зону и тип здания так, как они указаны в вашем счёте, и введите площадь, за которую начисляется арнона, в кв. м.
Расчёт только по тарифу из приказа об арноне, до скидок и без индексации. Фактическое начисление определяется площадью и классификацией в муниципальной оценке (шума).
| Зона и тип здания | Тариф за кв. м в год | Место в приказе |
|---|---|---|
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания אא | 139,60 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания אא | 112,99 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания אא | 108,98 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания אא | 90,71 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания אא | 78,39 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания אא | 64,42 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания כא | 138,97 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания כא | 112,49 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания כא | 108,49 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания כא | 90,29 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания כא | 78,06 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания כא | 64,13 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ח+א | 132,35 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ח+א | 107,12 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ח+א | 103,33 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ח+א | 86,01 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания ח+א | 74,34 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания ח+א | 61,09 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ב+ג | 112,16 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ב+ג | 90,78 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ב+ג | 87,56 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ב+ג | 72,89 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания ב+ג | 63,01 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания ב+ג | 54,05 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ד | 97,54 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ד | 78,94 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ד | 76,14 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ד | 63,38 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания ד | 54,79 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания ד | 49,15 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ה+ו | 84,81 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 1 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ה+ו | 68,64 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м | тип здания ה+ו | 66,21 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 2 | квартиры до 140 кв. м | тип здания ה+ו | 55,10 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зона 3 | все типы квартир | тип здания ה+ו | 47,65 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
| Зоны 4-5 | все типы квартир | тип здания ה+ו | 46,64 ₪ | стр. 8 документа (стр. 12 PDF-файла), п. 2.3, таблица «Тарифы за каждый кв. м — в шекелях в год» |
Определения и примечания из приказа
- Город разделён на 5 налоговых зон для жилья согласно карте в постановлении (п. 2.2, стр. 8 документа); список исключений по улицам и зданиям приведён на стр. 6-7 документа. В таблице выделены зона 1, зона 2, зона 3 и зоны 4-5 (общий столбец).
- Тип здания определяется по его описанию и году завершения строительства (п. 2.1, стр. 4 документа). Для описаний 1-4: завершение строительства в 2022 году и позднее — тип אא; завершение в 2010-2021 годах — тип כא. Коды типов в таблице тарифов: אא, כא, ח+א, ב+ג, ד, ה+ו, в точности как напечатано. Соответствие остальных годов завершения строительства и описаний 5-6 кодам приведено в таблице на стр. 4 документа.
- В зонах 1 и 2 тарифы разделены на виллы любой площади и квартиры свыше 140 кв. м, с одной стороны, и квартиры до 140 кв. м — с другой; в зонах 3 и 4-5 действует единый тариф для всех типов квартир.
- Квартира в гостинице (код 102) облагается по тарифу 132.35 ₪ за кв. м (стр. 8 документа, примечание 3); эта строка не включена в residential.
- Сроки оплаты (п. 1.4, стр. 3 документа): срок полной оплаты — 01.01.2026; возможна оплата шестью платежами раз в два месяца (январь, март, май, июль, сентябрь, ноябрь 2026 года) с индексацией.
Как считается арнона
- Базовое начисление рассчитывается по облагаемой площади и годовому тарифу с учётом продолжительности периода начисления. Если приказ предусматривает разные ставки для отдельных частей площади, каждую часть рассчитывают по соответствующей ставке, затем суммы складывают.
- Зона определяется по территориальному делению города в приказе об арноне: по спискам улиц, картам или другим указанным границам.
- Тип здания определяется классификацией в приказе, которая может учитывать уровень строительства, возраст здания и другие характеристики.
- Приказ об арноне подчиняется правилам и требованиям согласования мисрад а-пним — МВД; изменения за пределами установленных правил требуют отдельного утверждения.
- Ежегодный приказ публикуется до начала года начисления; позднее в него могут вноситься изменения при соблюдении требований к согласованию.
- Для скидки обычно требуется заявление с подтверждающими документами; скидка за досрочную оплату предоставляется на условиях конкретного муниципалитета.
Вопросы и ответы
Сколько платят арнону в Тель-Авиве в 2026 году?
По приказу об арноне муниципалитета Тель-Авива на 2026 год тариф на жильё составляет от 46,64 ₪ до 139,60 ₪ за кв. м в год, в зависимости от зоны и типа здания (таблица на странице). Годовое начисление: тариф, умноженный на площадь для начисления, до скидок.
Как узнать зону своего жилья в Тель-Авиве?
Найдите свой адрес в списке улиц или на карте зон в цав арнона. Сопоставьте найденную зону с данными муниципального начисления — шума. Если граница зоны или запись в счёте непонятна, уточните её в отделе арноны ирии — муниципалитета.
Почему соседи в Тель-Авиве платят разную арнону?
Суммы могут различаться из-за облагаемой площади, зоны, классификации здания, периода начисления и предоставленных скидок. Даже для соседних объектов могут применяться разные категории по приказу. При сравнении счетов проверяйте не только итоговую сумму, но и основания расчёта.
Является ли тариф арноны в Тель-Авиве окончательной суммой к оплате?
Нет. Тариф показывает годовую стоимость для квадратного метра облагаемой площади. Сумма к оплате определяется с учётом площади, периода начисления, муниципальной оценки и применимых скидок. Расчёт по тарифу помогает проверить базовое начисление.
Как получить скидку на арнону в Тель-Авиве?
Проверьте основания для ханахи — скидки — и порядок подачи заявления на официальном сайте муниципалитета. Обычно необходимо представить заявление и документы, подтверждающие право на скидку. Возможность скидки за досрочную оплату и её условия проверяются отдельно.
Что делать, если классификация жилья в счёте за арнону в Тель-Авиве кажется неверной?
Сравните классификацию в счёте с описанием соответствующей категории в приказе. При расхождении обратитесь в отдел арноны муниципалитета за разъяснением. Для официального оспаривания подайте возражение в порядке и в пределах срока, указанного в счёте, приложив документы, подтверждающие сведения об объекте.